项目背景:
城市化的高速发展使得土地集约又金贵,大部分陈旧的低层院落民居拆迁后转向高层住宅入住,但传统高层住宅的模式为钢筋混凝土封闭盒子,外立面平直单调,也没有户外休闲空间,建筑虽然满足安全要求,但是缺乏生活的文化和趣味。人们每天面临高压的学习和工作,身心疲惫,家除了需要满足安全感和基本的居住功能外还需要有一个可以释放身心的场所,“生态科技住宅”正是在此基础上寻求更优解。
江苏未来居致力于新型生态科技住宅项目及高端住宅项目的设计研发、代工代建、房地产全流程开发以及生态科技、智慧科技产品研发及销售。在第四代住宅基础上的对于功能、科技、品质做了全面升级,强调生态科技、智慧科技和建筑品质的均好性,并注重以人为本,在实现居住生活的智慧化、生态化同时,重视精神领域的满足感。
我们江苏未来据和时捷集团合作金御蓝廷利用垂直绿化系统解决了传统高层住宅的痛点,把地面的庭院设置到空中,每户都拥有私人绿化庭院。让居住在繁华城市中心的人们实现 “回归大自然”居住体验。
项目介绍
金御蓝廷位于邳州市解放路与中山路交汇处,坐落在两大城市主干道上。中山路,是连接新、老城区的城市快速路之一。向南快速进入城南老政务区,享受老城成熟完善的生活配套;向北融入新城区,一路串联起桃花岛公园、六保河生态风光带、沙沟湖水杉公园以及隆丰湖公园。正因如此,桃花岛旁地产开发迅猛,不知不觉之间,金御蓝廷所在之地竟已是仅存的城市留白。金御蓝廷不仅有无可挑剔的区位,还有着公园山水资源、人文教育资源、醇熟生活资源等配套。为了与市面产品拉开距离,起步便是纯改善户型,最大户型甚至实现建面约270㎡。
建筑风格一改邳州千篇一律“楚韵汉风”的城市设计,也舍弃了传统的中式风格,考虑与西侧的桃花岛公园相呼应,攫取湖波作为立面曲线,同时恰到好处地运用金属线条,以呼应潋滟湖光;精密计算的弧度与灵动飘逸的质感,让建筑看上去得以与天空无界相连。这种当今国际超现代和流线型的设计元素,简约流畅,时尚科技,层次丰富,流线风格与弧形玻璃、铝板相结合,让邳州建筑接轨世界风尚。
相比于其他楼盘对产品户型的升级,金御蓝廷则是进行了更大胆的尝试,该项目在邳州率先打造以“第四代住宅”为产品核心的空中院墅。315°环幕空间,桃花岛公园尽收眼底。3米进深约55平方C形阳台+露台。错层设计保证户户有露台,家家游花园。
作为邳州高端科技住宅的引领者,金御蓝廷充分采用地源热泵系统、高效外墙保温系统等科技,让全年室温维持在20-24℃舒适体感。
室内配备的绿色科技系统,从多维度将绿色科技融入日常,实现四季如春的美好愿景。
通过实现“恒温恒氧恒湿”的健康室内环境,无论外面是“回南天”,“下雨天”还是“大雾天”,都能得到舒适宜人的居住体验!
金御蓝庭在空中花园种植区设置智能灌溉系统,可以实时监测空气温度和土壤湿度,根据每种植物的不同喜好,自动调节灌水程序,定时定量自动给水灌溉绿植根部。
室内四季如春,院内面朝阳光春暖花开,和爱人一起读书冥想,和孩子一起种菜浇花,和三五好友沐浴春风品茶论道,带爸妈做运动,带孩子做做游戏…
金御蓝廷顺应人居时代肌理逐级而上,对话高阶家庭的生活追求,刷新邳州人居新境。科技在发展,文明在进步,我们江苏未来居在持续创新,公司本着求精、用心、诚信、共享的态度,愿与您一道实现真正理想的未来家。
项目概况:
设计时间:2023.04
总用地面积:101.63亩
总建筑面积:19.8万㎡,
容积率:2.07,
居住总户数:749户,
机动车停车位:158个。
住宅主要类型有7栋17层四代住宅,4栋18层高层住宅,7栋多层洋房住宅。
目前状态:大部分楼层主体已封顶